Новости

Исправление дефектов. Застройщик должен исправить все дефекты. Однако он может внести пункт в договор, что если вы не заметили дефекты, которые могли заметить при осмотре квартиры, то исправлять он их не должен. Этот пункт фейковый. Кроме того, застройщик может внести в договор срок исправления недостатков более 45 дней. Пункт также незаконный, так как по закону […]

Если в квартире принадлежащей банкроту на праве общей долевой собственности имеются и иные участники долевой собственности, то отбирать эту долю нельзя. Такое важное во всех смыслах разъяснение норм закона сделал Верховный суд РФ. Более того, указанное толкование правовых позиций может быть полезно многим гражданам, попавшим в сложную материальную ситуацию.   В споре по делу о […]

Конструктор сайтов (https://www.tinkoff.ru/business/website-builder/?internal_source=blog-business) — бесплатный инструмент для компаний, ИП, самозанятых и даже для тех, кто работает как физлицо. Быть клиентом Тинькофф не обязательно: конструктором может воспользоваться любой человек или организация. Чем полезен конструктор сайтов: есть готовые шаблоны, из которых можно собрать сайт; сможете получать уведомления о заказах по почте или в телеграме; можно добавить оплату […]

Картографические и геодезические данные являются фундаментальной основой для принятия решений в различных сферах, где требуется точная информация о территории. Объединенная электронная картографическая система (ЕЭКО) представляет собой полный набор пространственных сведений о Российской Федерации. Она выделяется использованием единой системы координат и идентификации объектов, а также классификаторов и цифровых правил описания. Помимо замены иностранных картографических данных, ЕЭКО […]

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Государственная регистрация построенного дома в качестве жилого осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До ввода в эксплуатацию сооружение является объектом незавершенного строительства […]

Специалисты, подчеркивая важность стоимости недвижимости на рынке «вторички», указывают на то, что она может быть занижена. Поэтому необходимо быть осмотрительным, так как цена играет важную роль при заключении договора купли-продажи. Рекомендуется сразу уточнить у собственника, планирует ли он прописать реальную стоимость квартиры в договоре. Также важно быть бдительным при осмотре квартиры. Например, если хороший ремонт […]

Зарегистрировать ИП или компанию, получить электронную подпись и открыть счет в банке – теперь это можно сделать онлайн без личного обращения в госорганы и финансовые организации. ФНС России запустила в новый комплексный сервис «Старт бизнеса онлайн». Сервис будет работать в рамках эксперимента до 1 марта 2025 года, после чего ФНС представит в Правительство России доклад […]

Внесение сведений в ЕГРН о кадастровом учете может понадобиться как само по себе, так и вместе с регистрацией прав на недвижимость. Ставить недвижимость на учет должен собственник независимо от его гражданства. На кадастровый учет необходимо ставить недвижимое имущество в нескольких случаях: — если существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания или сооружения на земельном участке […]

Договор долевого участия (далее ДДУ) – это договор между застройщиком и дольщиком. Назначение – покупка квартиры в строящемся доме. Часто застройщик прописывает незаконные пункты в договоре, чтобы избежать ответственности. За это предусмотрен штраф – до 20 000 руб. Застройщик всегда прописывает в договоре условия изменения площади квартиры. Обычно он ставит пункт, когда доплата или возврат денег […]

Начинайте описание с месторасположения, с обязательным указанием названия улицы. Укажите материал из которого сделан дом, его этажность и на каком этаже находится квартира. Для многих этаж — очень важный пункт. Затем переходите к площади помещения, делая акценты на важных комнатах — кухне, гостиной и спальне. Отдельное внимание уделите деталям: разделена кухня от гостиной или нет, […]

С 11 марта 2024 года СФР (ФСС) перестанет принимать сканы бумажных доверенностей на портале. Оформить полномочия для страховой части документооборотов СФР можно будет исключительно через МЧД (электронные доверенности). Ранее оформленные бумажные доверенности пока продолжат действовать, но использовать их можно только до 1 мая 2024 года для сервиса ЭЛН и до 1 июля 2024 года для остальных форм СФР (ФСС). С момента наступления этих дат СФР будет требовать наличие МЧД […]

Обсуждается вопрос о зданиях и структурах, принадлежащих к общей собственности СНТ и ОНТ, построенных до 2004 года, например, как сторожевые пункты, водонапорные вышки, административные сооружения, используемые для совместных потребностей и прочее. В течение периода до 2031 г., такие объекты возможно зарегистрировать в упрощенной форме. В то же время, не требуется предъявление документов на их создание […]