Как уменьшить налог при продаже квартиры, воспользовавшись одним из вычетов.

Можно воспользоваться вычетом «доход минус расход» либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей. Воспользоваться одновременно двумя вычетами нельзя.
Рассмотрим первый вариант, при котором можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных при покупке жилья. В этом случае налог составит 13% только с той суммы, которая превышает ваши расходы. Это позволит существенно снизить налог. Если же вы продаете жилье за ту же цену, за которую покупали, то налог будет нулевым. При этом, необходимо представить документы, подтверждающие первоначальную покупку: договор-купли продажи или платежные поручения.

Если жилье получено в наследство или в дар, то для вычета можно предоставить документы, подтверждающие расходы прежнего собственника.
А если недвижимость получена по договору дарения и при этом уплатили с этой сделки налог, то при продаже такого объекта можно учитывать уже уплаченную сумму налога за подарок для уменьшения налога с продажи.