Как выбрать ликвидную квартиру для покупки

При поиске квартиры оценивают тип дома, ремонт и планировку. Но есть еще несколько критериев выбора ликвидного объекта, который удастся выгодно продать в будущем.

 

  1. Транспортная доступность. Важно, чтобы действующие маршруты общественного

    транспорта были в большинстве направлениях населённого пункта, и чтобы от остановки

до дома было не больше 5-7 минут пешком. 7-15 минут – это уже много.

  1. Этаж. Выбирайте квартиры выше первого этажа. Первый этаж можно рассматривать

только при наличии «патио» — внутреннего дворика, огороженного со всех сторон, или

если есть такая возможность в перспективе. Не стоит выбирать 4–5 этажи в пятиэтажных

домах без лифта, поскольку подниматься с тяжелой ношей будет обременительно и не

комфортно, тем более если поднимать на высокий этаж предметы мебели и бытовой

техники. Также у людей преклонного возраста возникает дополнительная проблема, да и

вообще, лишний раз подумаешь, выходить ли на улицу без веской причины. А ещё, в

пятиэтажных многоквартирных домах часто ремонтируют кровлю, а если отсутствует

технический этаж, летом крыша сильно нагревается, что создаёт духоту в квартире.

  1. Близость инфраструктуры. Обратите внимание на шаговую доступность к объектам

жизнеобеспечения: медицинские, дошкольные и школьные учреждения, отделение связи,

кредитные учреждения или наличие банковских терминалов, магазины розничной

торговли, организации общественного питания и зоны отдыха.

  1. Вид. Трудно будет продать квартиру с окнами, выходящими на шумную проезжую часть,

ж/д, кладбище, или где высокие постройки загораживают вид улицы. Большим спросом

пользуются квартиры с панорамным видом.

  1. Изолированные, а не смежные комнаты.
  2. Лучше с балконом (лоджией), чем без него.
  3. Чем потолки выше, тем лучше.