КС РФ разъяснил, как взимать пошлины при регистрации недвижимости

Конституционный суд РФ рассмотрел дело, связанное с возложением двойной пошлины за регистрационные действия по недвижимости, осуществляемые одновременно. Согласно налоговому кодексу, пошлина за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, являющееся частью паевого инвестиционного фонда, составляет 22 тысячи рублей. ООО «Дом.рф управление активами», которое является доверительным управляющим закрытым пифом недвижимости «Дом.рф», попыталось зарегистрировать право общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на 294 машино-места в паркинге. Однако, каждое заявление и по каждому объекту предполагало уплату пошлины. Росреестр считает, что одновременно должны быть поданы заявления о госрегистрации ограничения права через доверительное управление, что также облагается пошлиной в 22 тысячи рублей. В итоге, ООО «Дом.рф управление активами» потратило дополнительно 6,5 миллиона рублей. Конституционный суд РФ пришел к выводу, что такая практика противоречит конституционному принципу равенства перед законом и судом, и дело о регистрации машино-мест должно быть пересмотрено.