Отказ в государственной регистрации права собственности

   В государственной регистрации как права собственности, так и других прав на недвижимость вам могут отказать только в единственном случае: если процедура государственной регистрации была приостановлена и в отведенный срок вы не устранили причины ее приостановления (ст. 27 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Причины отказов могут носить следующий характер:

— У заявителя нет прав на объект недвижимости;

— Отсутствие законных полномочий на осуществление регистрационных действий у представителя заявителя;

— К заявлению на проведение регистрационных действий с объектом недвижимости не были приложены все необходимые документы;

— В документах содержатся ошибки или они не являются подлинными;

-На объекте недвижимости есть определенные виды обременений;

— Есть решение судебного органа, в котором говорится о принятии определенных обеспечительных мер относительно объекта недвижимого имущества. В частности, такой мерой выступать может запрет о совершении любых регистрационных действий с недвижимостью;

-Основанием для приобретения права на недвижимость выступает акт муниципального или государственного органа, который в последствии был признан недействительным;

-Признание договора купли-продажи недействительным на основании вынесенного судебного решения.

Отказ в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав может быть обжалован в суде.