Новости

Вне зависимости от того, продаёт собственник квартиру через агентство или самостоятельно ищет покупателей, недвижимость придётся показывать и пускать в своё жилище посторонних людей. В подавляющем большинстве случаев это будут честные граждане, действительно заинтересованные в покупке. Но под видом покупателей могут действовать и мошенники. Как себя обезопасить: не держать на виду деньги, ценные вещи и документы […]

До 3 апреля организации и ИП с сотрудниками должны направить уведомление по НДФЛ за сотрудников за период с 23 марта по 31 марта. До 25 апреля ИП на УСН должны сдать декларацию за 2023 год. 28 апреля – срок уплаты налогов и страховых взносов (в связи с выходными он переносится на 2 мая). В качестве […]

С 1 марта 2024 года вступают в силу новые правила по сдаче отчетности в ФНС, которые разъясняет Письмо ФНС от 18 декабря 2023 г. № ЕА-4-26/15789@. Юридические лица и ИП, у кого более 100 работников или оборот за год свыше 10 млрд рублей, смогут оформлять полномочия только через электронную доверенность (МЧД). Кроме того, появится МЧД с передоверием полномочий, но она не подойдет налогоплательщикам, […]

Статья 40 Семейного кодекса РФ определяет брачный договор, как «соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в баке и (или) в случае его расторжения». В настоящее время существенно изменилось отношение к такому виду договора. Можно сказать, что он стал очень востребован, поскольку многие супруги приходят к нему для […]

Доходы, полученные лицами от сдачи либо продажи транспортных средств, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13% (в случае превышения дохода размера 5 миллионов рублей – 15%). В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации […]

Государственая регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям ст. 164 и 131 ГК РФ осуществляется только в случаях, установленных законом. В соответствии со ст.4 Закона о регистрации во всех случаях, когда закон предусматривает регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, такая регистрация является всегда обязательной. Любые сделки с недвижимостью (например, купля-продажа или дарение), при которых меняется состав собственников, подлежат регистрации. […]

Правительство РФ предложило изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и внесло соответствующий законопроект в Государственную думу. Основным изменением является введение возможности внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость. Для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении будет создана Центральная апелляционная комиссия, а также региональные и межрегиональные апелляционные комиссии. В настоящее […]

В 2023 году в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основе документов, заверенных нотариально, было зарегистрировано свыше 30 тысяч различных прав, ограничений и сделок. Во всех 100% представленных случаях заявления от нотариальных контор были получены через электронные каналы связи. Как рассказала Мариям Кучмезова, являющаяся заместителем руководителя Управления Росреестра в Кабардино-Балкарском регионе, при проведении нотариального заверения […]

Процедура регистрации сделок по аренде недвижимости проходит в офисе ГБУ МФЦ для бизнеса и точный перечень бумаг лучше уточнить заранее. Здесь мы приведем основной список документов, которые востребованы во всех случаях: -оригиналы договора аренды в трех экземплярах; -Заявление о государственной регистрации договора (подается в офисе ГБУ МФЦ для бизнеса); -Паспорт заявителя (это может быть как арендатор, так […]

Налоговую базу по НДФЛ в отношении каждого работника организация должна определять нарастающим итогом с начала года с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога (п. 3 ст. 226 НК РФ). Поэтому основной сценарий для образовавшейся переплаты — ее зачет в счет НДФЛ с текущих выплат. Важно помнить, что зачет возможен только в течение налогового периода — календарного года (ст. 216 НК РФ). А значит, нужно следить, чтобы излишне удержанная сумма уменьшала […]

В статье ст. 217 НК РФ п. 18 говорится, что если человек унаследовал что-либо, то при вступлении в наследство налог не взимается. Причем не имеет значения, что именно было получено: недвижимость, деньги, автомобиль и прочее. При получении квартиры наличие завещания не влияет на уплату НДФЛ. Налог на имущество по завещанию или без него отсутствует. Если […]

Конституционный суд РФ рассмотрел дело, связанное с возложением двойной пошлины за регистрационные действия по недвижимости, осуществляемые одновременно. Согласно налоговому кодексу, пошлина за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, являющееся частью паевого инвестиционного фонда, составляет 22 тысячи рублей. ООО «Дом.рф управление активами», которое является доверительным управляющим закрытым пифом недвижимости «Дом.рф», попыталось […]