Возврат документов по регистрации прав без рассмотрения

Нередко заявители, подав документы в МФЦ на государственную регистрацию прав или кадастровый учет, сталкиваются с возвратом документов. Документы, принятые в МФЦ для проведения кадастрового учета и (или) регистрации прав, должны быть изучены и непосредственно проверены государственным регистратором прав управления Росреестра. Сотрудник МФЦ, осуществляющий прием документов, не является регистратором прав и, соответственно, правовую экспертизу не проводит.

Действующим законодательством предусмотрены основания для возврата документов без рассмотрения:

  • если представленные заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
  • если отсутствует информация об уплате государственной пошлины за предоставление госуслуги по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;
  • если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом;
  • если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем;

если формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует установленному формату.